Attraverso la seguente tabella (aggiornata al D.M. 23/12/2010) è possibile calcolare il valore dell'usufrutto e della nuda proprietà, a partire dal valore dell'immobile e dell'età dell'usufruttuario.
| Età | Coefficiente | %Usufrutto | %Nuda proprietà |
| Da 0 a 20 | 63,5 | 95,25 | 4,75 |
| Da 21 a 30 | 60 | 90 | 10 |
| Da 31 a 40 | 56,5 | 84,75 | 15,25 |
| Da 41 a 45 | 53 | 79,5 | 20,5 |
| Da 46 a 50 | 49,5 | 74,25 | 25,75 |
| Da 51 a 53 | 46 | 69 | 31 |
| Da 54 a 56 | 42,5 | 63,75 | 36,25 |
| Da 57 a 60 | 39 | 58,5 | 41,5 |
| Da 61 a 63 | 35,5 | 53,25 | 46,75 |
| Da 64 a 66 | 32 | 48 | 52 |
| Da 67 a 69 | 28,5 | 42,75 | 57,25 |
| Da 70 a 72 | 25 | 37,5 | 62,75 |
| Da 73 a 75 | 21,5 | 32,25 | 67,75 |
| Da 76 a 78 | 18 | 27 | 73 |
| Da 79 a 82 | 14,5 | 21,75 | 78,25 |
| Da 83 a 86 | 11 | 16,5 | 83,5 |
| Da 87 a 92 | 7 | 10,5 | 89,5 |
| Da 93 a 99 | 4 | 6 | 94 |
